Проект комплекса входит в состав КРТ, располагается в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону, где многие улицы названы в честь героев-космонавтов и освоения космоса. Композиция ЖК построена на контрасте вертикали высотной башни с вертолетной площадкой и диагонально скошенных корпусов-"парусов". Скошенные грани плавно переходят от окружающей среднеэтажной застройки к высотному акценту. Сердце комплекса - многоярусный стилобат, трансформированный в каскадный парк. На кровле стилобата развернута система террас и видовых площадок. Стеклянные павильоны со скатными травяными крышами стирают границу между архитектурой и природой. Двор без машин: все транспортные потоки, заезды в подземно-наземный паркинг убраны в нижний уровень стилобата. Площадь эксплуатируемых зеленых кровель компенсирует пятно застройки. Синергия жилья, спорта, коммерции и парковых пространств нового поколения. Комплекс проектируется по принципу «15-минутного города»: поблизости спортивные поля и детский игровой центр "Причал НЛО".