Принципы застройки участков обусловлены градостроительными традициями Пушкина-Царского Села: рассредоточенная жилая застройка по фронту улиц с разрывами и озеленением, низкая плотность застройки, элементы регулярности и симметрии в постановке зданий и пластике фасадов. Выдвинутые части корпусов со скатными и прямыми кровлями создают ритм и разнообразие застройки.

Фасады жилого комплекса облицовываются клинкерным кирпичом двух цветов – светло-бежевым и коричневым, что отлично вписывает корпуса в окружающую среду.

Г-образные в плане жилые дома размещаются с нормативным отступом 3 м от красных линий улиц, т.к. имеют квартиры на первых этажах. Смежные земельные участки, застроенные зеркально, образуют единые дворовые пространства, которые предполагается благоустроить в едином стиле, с организацией нормируемых элементов детских, взрослых, спортивных площадок, озеленения. Под дворовыми пространствами размещены подземные автостоянки на нормативное количество машиномест.